Partita la commercializzazione del secondo lotto di circa 120 abitazioni di SeiMilano, il progetto di rigenerazione urbana che Borio Mangiarotti e Värde Partners stanno realizzando, con un investimento di oltre 250 milioni di euro, su un’area di 330mila metri quadrati fra via Calchi Taeggi e via Bisceglie, nel quadrante ovest di Milano. Le unità abitative sono commercializzate da Sigest, advisor e partner commerciale del progetto.
L’intervento, che si concluderà entro la fine del 2022, a firma dello studio Studio Mario Cucinella Architects (MC A), trasformerà l’area in un quartiere multifunzionale con circa mille residenze in edilizia libera e convenzionata, 30mila metri quadrati di uffici e circa 10mila metri quadrati di funzioni commerciali. Il tutto inserito in un parco pubblico attrezzato di oltre 16 ettari progettato dal paesaggista Michel Desvigne.
Il cantiere, che vedrà impiegati a regime 200 operai e 14 gru, è stato avviato nei primi mesi di quest’anno e, dopo la pausa forzata dovuta all’emergenza sanitaria, ha ripreso a pieno regime, tanto che oggi sono già state completate le fondazioni e sono in fase di realizzazione le strutture degli interrati delle residenze.
SeiMilano sarà un nuovo quartiere mixed use (residenziale, commerciale e direzionale), concepito nell’ottica della sostenibilità ambientale, innovazione utile e qualità della vita: al fine di ridurre al minimo le emissioni di Co2 verrà adottato un sistema di teleriscaldamento e teleraffrescamento così da rendere gli edifici Nzeb (Near Zero Energy Building); gli appartamenti saranno smart home, completamente connessi con sistemi di domotica gestibili anche da remoto tramite app; i residenti potranno interagire tra loro e rimanere aggiornati su tutti i servizi e le iniziative del quartiere tramite la PlanetApp SeiMilano, la piattaforma digitale gratuita sviluppata da Planet Smart City.
La prima parte dello sviluppo residenziale (circa 524 appartamenti), che si estende lungo l’asse Nord – Sud, è stata progettata per garantire una maggiore esposizione alla luce naturale, ottimizzando le viste e prevedendo uno spazio esterno privato per ogni unità, secondo tre diverse tipologie: logge, terrazzi, serre vetrate. Al piano terreno, verso il boulevard, saranno presenti le hall di ingresso e attività commerciali di vicinato.
Al piano primo, gli edifici saranno collegati da una promenade pedonale su cui affacceranno le hall condominiali vetrate e gli spazi comuni condivisi che avranno lo scopo di favorire le relazioni sociali tra i nuovi abitanti: area living e cucina sociale, sale polivalenti, spazi di coworking, palestra, area gioco per bimbi, smart delivery lockers, biblioteca degli oggetti e laboratorio di riparazione e riuso. Gli edifici più alti saranno collocati sul fronte che guarda alla città e le abitazioni partiranno dal secondo piano, mentre le residenze verso il parco poseranno a terra generando una sequenza di giardini privati. Nel parco si troveranno aree per lo sport, aree gioco per i bimbi, piste ciclabili, orti urbani e aree cani. Completano il progetto un asilo e scuola materna che ospiterà fino a 160 bambini ed un centro aggregativo multifunzionale (CAM), destinato in parte ai servizi sociali del Comune ed in parte a funzioni collettive all’aperto, grazie al grande pergolato.