Beretta Associati firma Bistolfi 31, un nuovo complesso di 180 appartamenti che sorgerà nel quartiere di Lambrate, a Milano. Con un investimento di circa 55 milioni di euro da parte del Fondo Bistrot, gestito da Natissa Sgr, il progetto occuperà un’area di 12.000 mq che prima ospitava la struttura industriale della storica azienda dolciaria Tre Marie. Lo sviluppo del centro residenziale sarà affidato Borio Mangiarotti mentre la commercializzazione a Dils, ex Redilco & Sigest, player importante nel real estate.
Bistolfi 31 comprenderà sei edifici, di cui quattro sono torri di otto piani, e un parcheggio interrato con 188 box immersi in un parco attrezzato di 6.000 mq: un’oasi verde che consente di essere a contatto con la natura anche in città. All’interno del nuovo immobile sono previsti inoltre diversi spazi dedicati ad attività differenti e a ospiti di tutte le età, dall’area kids, all’activity room fino alla zona coworking. La realizzazione del nuovo complesso è un ulteriore tassello dell’importante processo di rigenerazione urbana in corso che sta ridisegnando il quartiere di Lambrate, una delle zone più dinamiche della città, grazie anche al grande impulso della riqualificazione dello Scalo ferroviario. “Crediamo molto in questo progetto che nelle sue caratteristiche si configura come un concreto esempio di rigenerazione urbana, affrontando sia il tema dell’abitare nelle sue diverse tipologie che quello dello spazio pubblico, del verde e della ricucitura del tessuto urbano del quartiere Ortica”, racconta Federico Aldini, responsabile gestionale e di coordinamento dell’attività progettuale per Beretta Associati.
Con l’obiettivo di instaurare un dialogo con gli interventi in corso nelle zone limitrofe tramite la realizzazione di un percorso alberato che attraversa il complesso da nord a sud, infatti, Beretta Associati ha previsto lo sviluppo di una concatenazione di piazze e luoghi di sosta con alberi e panchine. Come spiega Edoardo De Albertis, CEO della società di sviluppo immobiliare Borio Mangiarotti, “l’area di via Bistolfi rappresenta una fra le grandi sfide della riqualificazione urbana della Milano dei prossimi anni”. A tal proposito, insieme allo studio di architettura, è stato adottato “un approccio innovativo, sostenibile, rispettoso dell’ambiente e della qualità dell’abitare, per realizzare un prodotto residenziale in grado di rispondere in modo puntuale alle richieste abitative del mercato di oggi”.
Il centro residenziale, prima ancora dell’inizio dei lavori previsto per settembre 2023, ha registrato la vendita di circa il 70% delle unità abitative disponibili sul mercato.