Nuove oasi di biodiversità crescono nel cuore dell’Urbe e diventano il volano per restituire al pubblico spazi a lungo off limits. Con non pochi benefici sull’inquinamento atmosferico oltre che sul rialzo delle temperature.
Nel dibattito incentrato sul futuro dell’urbanistica, il tema delle green cities e degli effetti del cambiamento climatico sulla fisionomia delle metropoli impone a chi progetta di prevedere la valorizzazione del verde già presente ma anche l’impianto di nuovi inserti ecologici. Non a caso l’OMS caldeggia da tempo – e maggior ragione dopo la pandemia – l’aumento delle aree verdi di prossimità: gli esperti dell’Organizzazione Mondiale della Sanità hanno infatti verificato che, se ogni cittadino europeo potesse disporre di 5 mila mq di verde a 300 metri dalla propria abitazione, si potrebbero evitare qualcosa come 43 mila decessi prematuri all’anno per patologie collegate all’inquinamento atmosferico, perché gli alberi con la fotosintesi catturano anidride carbonica (circa 25 kg per albero all’anno) e hanno un’azione raffrescante: si calcola che, qualora le zone erbose e piantumate arrivassero a coprire il 40% della superficie urbana, si otterrebbe una riduzione della temperatura al suolo tra gli 8 e i 12 gradi centigradi.
Sviluppare un nuovo dialogo fra paesaggio e tessuto sociale
Piazze, ponti, edifici storici riqualificati e building avveniristici, ma senza tralasciare parchi e giardini: a Roma il Giubileo spinge l’acceleratore anche sulla creazione ex novo e sul ripristino di spazi verdi aperti al pubblico. Ne è un esempio il progetto di restyling del Parco Schuster, di fronte alla Basilica di San Paolo fuori le Mura, dove per conto di Giubileo 2025 SpA lo studio LAND, insieme ad a-fact architecture factory, Proger e GAe Engineering srl, sta lavorando per rinnovare in chiave inclusiva le aree a giardino, per la riorganizzazione degli accessi pedonali e per collegare il sito con il futuro parco Tevere Sud: grazie a questo monumentale master plan, per il quale sono stati messi a disposizione 7,3 mln di euro, verranno restituite alla città aree oggi in larga parte non fruibili, con la creazione del Parco Pubblico-Oasi Naturalistica tra Ponte Milvio e Ponte Flaminio nell’area golenale della sponda destra del Tevere, la riorganizzazione dell’area naturalistica fluviale del Lungotevere delle navi (ex oasi WWF), tra Ponte Risorgimento e Ponte Matteotti, la realizzazione del Parco di affaccio del Foro ltalico, sulla riva destra nell’area golenale compresa tra Ponte Milvio e Ponte Duca d’Aosta, la sistemazione della zona di confluenza con l’Aniene, all’altezza di via del Foro Italico e dell’Acqua Acetosa, e la riqualificazione del Parco di affaccio di Ostia Antica, con la già esistente spiaggia Tiberis che diventerà permanente.
The Social Hub: un progetto ibrido al servizio della biodiversità
Nell’area dell’ex Dogana, “The Social Hub diventa una grande occasione per rendere fruibile a tutti uno spazio in origine destinato a rimanere inaccessibile al pubblico”, spiega il botanico e paesaggista Antonio Perazzi, artefice del piano del verde – 1,1 mln di euro di investimento – del nuovo sito capitolino. Gruppo europeo leader nell’ospitalità ibrida, The Social Hub inaugurerà due nuove sedi in Italia, rispettivamente a Firenze Belfiore e a Roma (che si aggiungono ai poli già attivi di Firenze Lavagnini e Bologna), e sbarcherà in Portogallo, a Porto, nella prima metà del 2025: l’obiettivo è quello di ampliare il portfolio di proprietà arrivando a un totale di 21 hub che integrano soggiorni brevi e lunghi dedicati a viaggiatori, nomadi digitali e studenti a spazi di co-working ed eventi, in 19 città europee.
A Roma, la location prescelta è il quartiere di San Lorenzo, un distretto cosmopolita oggi in fermento: qui “l’arrivo del nuovo campus dell’Accademia Italiana ha ulteriormente vivificato un contesto già ricco di storia: basti dire che da questi binari durante la Seconda Guerra Mondiale, partirono 18 vagoni merci diretti ad Auschwitz con a bordo 1022 ebrei”, ricorda Perazzi, autore del saggio La natura selvatica del giardino. Elogio delle erbacce (Einaudi), impreziosito dalle illustrazioni di Benedetta Forni. “Creare un parco in un luogo così significa sedimentare nuova memoria sulla memoria preesistente, portando avanti un’operazione di rigenerazione storica e sociale che si svolge in parallelo anche a livello botanico”.
In un’estensione di circa 24 mila mq, l’area è caratterizzata da un’intensa contaminazione biologica fra specie diverse, autoctone e non: sul sedime dei binari del vecchio snodo di Roma Termini, in uno scenario meticcio di sapore quasi pasoliniano, è stata da poco avviata “la messa a dimora di un giardino arido-resistente ispirato dalla flora spontanea ferroviaria: è per esempio il caso di una felce americana, che cresce bene sui muri in pieno sole e si trasforma in una presenza connotante del luogo”, dice il progettista. Sono state anche aumentate le superfici permeabili, oggi pari a 12.215 mq (il 50,7% della superficie totale), e si è cercato di ridurre al minimo il consumo di suolo conservando la terra di escavazione: a tale scopo, sono state create collinette utili alla mitigazione dell’inquinamento sonoro, dove saranno messe a dimora piante dalla massima capacità di compensare CO2, come i bambù. Con una superficie a verde pari 3.774 mq e la piantumazione di 300 esemplari fra alberi e arbusti, il parco di The Social Hub disporrà anche di un teatro di verzura e di un sistema a gradonate di fronte all’Accademia, mentre le aree di pavimentazione storica preesistente diventeranno installazioni naturali che invitano all’aggregazione, trasformandosi di fatto in ‘micro agorà’ di cui ciascuno può personalizzare l’utilizzo. In definitiva, il nuovo parco che sta germogliando all’ex Dogana “rifiuta la logica di iper-progettazione degli spazi affidandosi invece all’incredibile capacità di adattamento e di rigenerazione autonoma della natura”, aggiunge Francesco Naldi, Development Manager The Social Hub, “e promuove le connessioni lente quale base per un’esperienza di alto livello qualitativo”.