Hines, player globale del real estate, ha finalizzato, da parte del fondo Hines European Value Fund (HEVF 1), il preliminare per l’acquisizione di Torre Velasca, asset immobiliare di 27 piani ad uso misto nel centro di Milano.
Situato in Piazza Velasca, nella centrale zona Missori, Torre Velasca si sviluppa su oltre 20mila metri quadrati di uffici, residenze e negozi. L’asset è stato acquisito da Unipol attraverso un fondo di investimento immobiliare di nuova costituzione che sarà gestito da Prelios SGR, uno dei principali gestori di fondi immobiliari in Italia.
Hines avvierà un intervento strutturato di completo rinnovamento e ammodernamento per trasformare la torre in un asset immobiliare ad uso misto di alta qualità, con prevalenza di uffici anche attraverso un intervento di riqualificazione e rilancio della piazza.
“Torre Velasca è un edificio storico, un punto di riferimento immediatamente riconoscibile a tutti i residenti e visitatori di Milano. Questa acquisizione ci offre l’opportunità di dare nuova vita alla configurazione e agli interni ormai obsoleti, trasformando la Torre in uno spazio di lavoro moderno e contemporaneo”, ha dichiarato Mario Abbadessa, Senior Managing Director e Country Head per il Gruppo in Italia.
L’acquisizione rappresenta la nona assicurata da Hines per HEVF 1, il principale fondo core plus/ value-add sul quale Hines ha raccolto 721 milioni di euro di commitments da luglio 2017 ad agosto 2018, superando di oltre il 40% la dimensione target del fondo originale. HEVF 1 ha finalizzato un portafoglio di investimenti in Germania, Regno Unito, Danimarca, Spagna, Italia e Polonia in meno di due anni dalla chiusura della sua prima acquisizione. Con questo nono investimento, il fondo è pienamente impegnato e Hines sta già chiudendo attivamente equity commitments per il fondo successore HEVF 2.