Patron Capital ha formato una partnership con Freo Group e Bluestone per acquisire e sviluppare progetti residenziali a Milano. I partner dell’iniziativa intendono investire circa 250 milioni di euro per rilevare e trasformare immobili nel mercato milanese, dove hanno già finalizzato l’acquisizione del primo progetto: un sito industriale dismesso in via Folli 24, nel quartiere Lambrate, che sarà oggetto di rigenerazione e trasformazione in un nuovo complesso residenziale di 40 appartamenti con servizi condominiali, destinati alla vendita frazionata. “La sostenibilità è una componente importante nella politica ESG di Freo, il primo progetto a Lambrate è un importante esempio delle opportunità presenti in questo mercato per lo sviluppo di progetti di rigenerazione urbana, con trasformazione di siti dismessi in nuove comunità residenziali”, ha dichiarato Paolo Rela, Head of Asset Management, Italy di Freo Group.
Il progetto di via Folli intende, però, essere solo il primo di una pipeline già individuata di altre iniziative. “Abbiamo grande fiducia nei fondamentali del mercato residenziale milanese e riteniamo molto positiva questa partnership che unisce l’ampia rete di contatti e l’esperienza nel mercato di riferimento di Freo e Bluestone con la capacità finanziaria e l’esperienza internazionale di Patron – ha commentato Matteo Busà, Investment Director e Partner di Patron Capital -. Riteniamo che il progetto di via Folli sarà il primo di una serie di successi per questa partnership”.
Il programma è finanziato dal Fund VI recentemente raccolto da Patron Capital, investitore istituzionale paneuropeo specializzato in investimenti immobiliari che gestisce circa 4,3 miliardi di euro di capitale distribuito in diversi fondi e relativi co-investimenti, investimenti immobiliari, veicoli societari il cui valore è principalmente costituito da beni immobiliari, crediti deteriorati e altre attività collegate a crediti. Fin dalla fondazione nel 1999, Patron ha investito in oltre 170 progetti, in 89 investimenti e programmi, con un sottostante immobiliare di oltre 65 milioni di piedi quadrati (6 milioni di metri quadrati) in 16 Paesi.
“La partnership strategica con Patron e Freo segna l’inizio di una nuova fase del percorso di Bluestone, che continuerà la sua attività di sviluppo di progetti immobiliari in questo mercato, ma per la prima volta lo farà collaborando con due partner internazionali – ha affermato Andrea Bezziccheri, presidente di Bluestone -. L’essere stati identificati come l’operatore di riferimento nel mercato immobiliare italiano da investitori internazionali rappresenta per noi un importante conferma della nostra professionalità”.