Argentario Golf Resort & Spa sta per aprirsi al mondo del real estate. Tra poche settimane il resort 5 stelle consegnerà le prime Argentario Golf Villas, residenze di lusso inserite in un’oasi naturale tra le colline della Maremma toscana. I modelli abitativi sorgono al centro di una vallata del Monte Argentario, un’area di oltre ottanta ettari di boschi e uliveti a pochi passi dal mare dell’arcipelago toscano. Le ville e il resort distano 4 km da Porto Ercole e Marina di Cala Galera, 2,5 km da Orbetello e 8 km da Porto Santo Stefano, dove si possono prendere i traghetti per l’Isola del Giglio e l’Isola di Giannutri. Le strutture si trovano a soli 5 minuti in auto dalla Riserva Naturale Duna Feniglia e a 25 km dal Parco dell’Uccellina e dispongono di un eliporto.
“La superficie commerciale delle singole ville parte da circa 170 metri quadri per un valore di circa 10mila euro al metro quadro compreso di arredi. Le abitazioni sono complete di tutti i confort abitativi, impianti di ultima generazione, domotica, arredi e accessori”, spiega a Pambianco Design Augusto Orsini, presidente e general manager di Argentario Golf Resort & Spa.
Le ville sono il frutto di un progetto architettonico residenziale realizzato sulla scia del trend che arriva dalla Florida e dal Colorado di dimore di pregio gestite come luxury hotel, attorno a cui sovente si sviluppano, condividendone i servizi esclusivi. In questo caso i proprietari delle ville, pagando un fee annuale di circa 20mila euro, potranno godere di una serie di servizi che comprende l’utilizzo delle strutture del resort (portineria, security, concierge, spa, golf, tennis, padel, gym, calcetto, piscine) e la manutenzione dei giardini. Gli aspiranti proprietari possono acquistare le ville come prima o seconda casa, da abitare oppure affittare in determinati periodi dell’anno. “Si tratta – continua Orsini – di una proprietà con molti servizi accessori tra cui golf, spa, ristoranti, da vivere senza doversi occupare della sua gestione e di eventuali problemi, avendo inoltre la possibilità di generare reddito dalla proprietà affidandosi al programma di rental management”.
Lo stile architettonico e dell’arredo scelto dall’interior designer Andrea Fogli è quello del ‘Luxury minimalistic’ e comprende soprattutto materiali naturali, legno e pietra in primis, e pezzi unici custom made in linea con le tradizioni artigianali toscane. Lo stile è condiviso ma personalizzabile. Gli affacci delle abitazioni si contraddistinguono per aperture e vetrate pensate per garantire ampie viste sui campi da golf con i loro uliveti, il mare, la laguna e i boschi di sughere. L’architettura, grazie ai numerosi tetti giardino e alla vegetazione rampicante, si mimetizza perfettamente col paesaggio esistente. I layout interni presentano spazi aperti e fluidi con cucine che si affacciano sui salotti. Alcuni modelli presentano saloni a doppi livelli con tetti inclinati per dare ampio respiro alla zona living, altre invece hanno terrazze aggettanti sul verde.
Su 7 ville già realizzate, attualmente 5 sono già disponibili agli ospiti esterni. Il piano di sviluppo prevede la costruzione di 25-30 ville sul terreno di proprietà del resort. Le abitazioni, progettate secondo la filosofia ecosostenibile a basso impatto ambientale, offrono soluzioni 100% green, dalle pareti termiche ai pannelli solari, dai tetti giardino all’impiego dell’acqua piovana per l’irrigazione.
I proprietari e gli ospiti delle Argentario Golf Villas hanno l’opportunità di vivere l’intera area wellness del Resort che si sviluppa su ben 3mila mq e include una palestra, biosauna con cromoterapia, percorso Kneipp, una piscina interna riscaldata con vista panoramica e acqua salina, 6 cabine massaggio e doccia solare uva. All’aperto, la spa offre 2 campi da padel, 2 campi da tennis, 2 percorsi jogging e 1 campo da calcetto. Gli abitanti delle ville possono anche usufruire del Dama Dama, ristorante gourmet che propone la cucina dello chef Emiliano Lombardelli così come della club house.
Gli amanti del golf potranno fare affidamento all’Argentario Golf Club che comprende 18 buche panoramiche, per un totale di 6.218 metri, il percorso è certificato ‘Agri Cert’ bio eco-compatibile e tutti i prodotti usati per la sua manutenzione sono totalmente naturali.
Il campo da golf si trova in un’area naturale protetta a 5 minuti dalla Riserva Naturale Duna Feniglia e a 25 km dal Parco dell’Uccellina.
Il campo a 18 buche e il campo pratica sono stati progettati dall’architetto David Mezzacane e dal giocatore professionista Baldovino Dassù. Il Golf Club ha di recente ottenuto un importante riconoscimento, divenendo sede della PGA, Professional Golfers’ Association.
“Argentario Golf Resort & Spa è fra i primi in Italia ad aver intrapreso questo modello di ricettività che rappresenta un progetto di real estate e rental management e una forma di investimento per privati dagli indubbi vantaggi. Forte del suo brand, con le Argentario Golf Villas il resort si apre a una nuova prospettiva, abbinando standard qualitativi di eccellenza a tutto il valore aggiunto della personalizzazione e del vivere immersi nella natura”, conclude Orsini.