Si è chiusa in sole 24 ore la raccolta record di Concrete Investing – piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da Consob, attiva su www.concreteinvesting.com – per il finanziamento di Park Towers Milano, il nuovo sviluppo residenziale di Bluestone. Per questo progetto, Concrete Investing si è occupata della raccolta di ordini di investimento fino a 2 milioni di euro.
La raccolta, aperta agli investitori professionali e retail, con un ticket minimo di ingresso di 5mila euro, prevede un tasso di rendimento annuale atteso (IRR) pari al 18,10% e un holding period di 36 mesi. Sono previste clausole a tutela degli investitori tra cui liquidation preference, postergazione dei finanziamenti soci e la clausola anti-diluizione; inoltre sono previste come in alcune precedenti offerte della piattaforma possibilità di exit anticipata rispetto all’holding period previsto.
La piattaforma, in poche ore, ha ricevuto oltre 150 adesioni per un totale di circa 2,5 milioni di euro: essendo però fissata a 2 milioni di euro la raccolta massima per tale operazione, Concrete Investing ha potuto accogliere gran parte delle adesioni rimborsando gli investimenti in eccesso.
Si tratta di una raccolta record per il crowdfunding immobiliare nella città di Milano sia per la velocità di raccolta che per l’entità del capitale.